澄迈文儒镇房屋主体结构检测 澄迈房屋检测第三方机构，我们是海南省有资质房屋/广告牌安全检测鉴定机构。经当地相关部门核准成立的房屋/建筑/广告牌/厂房/钢结构安全鉴定公司，我们与加固之家高度合作,各地拥有技术人员,能为各地区厂房检测鉴定验收服务,提供当地认可资质并提供房屋安全鉴定与检测技术服务的机构。

　　公司地址：海南海口市龙华区华信路5号华信大厦 (三亚市地址_吉阳区)

　　澄迈文儒镇房屋主体结构检测 澄迈房屋检测第三方机构

　　--- 我们承接海南省所有市、乡镇县城房屋检测鉴定、加固施工、加固设计---

　　房承重检测方式进行检测。

　　一、通过数据检测

　　到现场由厂房承重检测人员采集厂房结构的相关数据，例如长度、宽度、高度、混凝土强度、粉刷层厚度等，然后利用相关的电脑程序(如PKPM)进行建模分析计算，从而获得出该厂房承重能力和大小。这种方式是目前大部分厂房检测单位所采用的方式，它工作量较小，费用较低，而且实用性比较强。

　　二、承重实验

　　这种方式一般被应用于特殊行业里，对厂房，楼层承重有较为严格要求的检测过程中，例如银行bx柜放置区域的检测。这种检测方式比较复杂，它需要在楼板底部设置观测点，需要将水泥，沙袋等均等荷载等重量叠加观测楼板和梁的变形情况，直到变形值接近规定范围的允许变形值为止，但是这种实验会对承重结构有较大的损伤，基本上不建议使用这种实验。

　　作为可承接澄迈文儒镇本地有资质第三方广告牌安全检测鉴定中心;澄迈文儒镇房屋安全鉴定机构;澄迈文儒镇危房鉴定单位;澄迈文儒镇房屋质量检测鉴定中心;澄迈文儒镇房屋结构安全鉴定公司。

　　情况1 此处房屋为砖混结构，部分基础建于河道上，原三层，后加盖一层，在河水的冲刷下，地基基础部分冲毁下沉变形，引起墙体开裂，存在超负荷使用等问题。

　　情况2 此处房屋也是三层砖混结构，采用毛石基础，无地梁和圈梁，未设置构造柱，楼板为多孔板，承重墙为空斗墙，墙体出现裂缝，门开启不顺，说明房屋有沉降，整体稳定性差。

　　情况3 此处房屋存在多个问题，同样是砖混结构，地上三层，并设置了半地下室，毛石基础，地下室墙为实砌，一到三层为空斗墙，无圈梁、构造柱。该房屋属于插缝后建，与相邻房屋墙体搭接不合理，墙体有通缝;门窗过梁偏小;楼梯间无承重墙;墙体出现多处裂缝并渗水。

　　文成农民自建房坍塌事件发生之后，引发了人们对老旧房屋质量安全的关注。如何判别房屋是否存在安全隐患?是否需要危房鉴定?如何申请危房鉴定?

　　要判断房子是不是危房，可以先了解房子的房龄。上世纪90年代之前的房子基本是砌体结构，也就是砖混结构为主，比如市区水心、上陡门一带的老房子。那个年代的房子抗震的标准不高，砂浆、强度、砖的质量标准不一，相对来说安全度会差一些。而2000年之后建造的房子为现浇混凝土结构，国家标准也有所提高，在质量、结构体系、安全度方面都会高一些。

　　鉴定危房看倾斜度和开裂情况

　　要确认房屋安全状况，房子的倾斜度、墙体等部位开裂情况是zui直观、肉眼能够观察到的状况。

　　倾斜一般与沉降有关，要看房子有没有沉降，以及房子沉降了以后有没有倾斜，可以从稍远处看房子有没有向一边歪或者斜。其次，要看房子和地面之间的位置关系，有沉降的房子，房子会往路面方向倾斜。同时，要看墙体有没有裂缝，一般沉降的房子墙体裂缝会是斜的，斜裂缝大小都会影响房子的安全性。

　　市民在观察自住或是租住的房子时，如果发现墙体是无规则的粉刷龟裂，那是没有问题的;如果是墙体结构出现斜裂缝，建议找专门的鉴定机构对房屋进行安全鉴定。

　　鉴定危房看有否违章加层

　　有违章加层的房屋，不管是地基基础还是上部结构承载力，都会有不同程度的不足。通俗地说，就是违法加层的部分，会增加结构承载力的额外负担，具有安全隐患。

　　此外，有人在装修店面时将顶天立地通天房的边间墙体拆掉用于做橱窗或卷帘门，将户与户之间的墙体拆掉用于把小店面并成大店面，殊不知被拆除的承重墙承担着上部墙体及上部其他构件的重量，一旦拆改，拆改部分上方的墙体自重活动荷载等重量将失去承载支点，整体性好的房屋其墙体会受到额外的荷载作用造成使用年限变短，整体性差的房屋将导致倒塌。

　　鉴定危房如何申请鉴定房屋

　　如果你的房屋基础有明显沉降，或者砖柱出现砖块缺失、开裂，楼板与墙体的连接处出现裂缝，梁底、梁侧出现裂缝，一定要多留个心眼，建议尽快去申请危房鉴定。

　　那么，市民如何申请鉴定房屋?据市住建委发布的通知，市民可向当地行政主管部门备案并持有安全鉴定资质的机构提出房屋安全鉴定申请。目前，温州地区具有安全鉴定资质的机构共有70多家。

　　鉴定危房危房等级划分

　　《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果分ABCD四个等级：

　　A不是危房，质量很好;

　　B个别构件有点问题，但是不影响主体结构，不影响居住;

　　C部分承重结构的承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房;

　　D就是指房屋整体出现险情，而且基本没有加固的价值，居民要马上撤离。

　　一、结构抗震要求

　　01 钢结构

　　1)受力构件、杆件(包括支撑)无短缺，无明显弯曲，无裂缝，无任意切割所形成的孔洞或缺口。

　　2)受力构件、杆件及其连接和节点无锈蚀。

　　3)锚栓无损伤、锈蚀，螺帽无松动;对受剪为主的锚栓，其栓杆在托座盖板面处无丝扣。基础混凝土无酥裂、无腐蚀条件。

　　4)受力构件的支承长度符合非抗震设计要求。

　　5)柱间支撑斜杆中心线与柱中心线的交点不位于楼板的上、下柱段和基础以上的柱段。

　　02 钢筋混凝土结构

　　1)受力构件、杆件无短缺，无明显变形，没有因切割、打洞等形成的损伤。

　　2)受力构件、杆件的混凝土无酥裂、腐蚀、烧损、脱落，无露筋，无超过设计规范限值的裂缝。

　　3)预制受力构件的支承长度符合非抗震设计要求。

　　4)连接件无锈蚀。

　　5)当设有填充墙或柱间支撑时，没有由此增大结构单元质心对刚心的偏心距和沿高度方向水平刚度的突变，没有因半高刚性墙而增大柱的线刚度或形成短柱。

　　03 砖结构

　　1)墙体不空臌，无歪斜和酥碱。

　　2)承重墙体及纵横墙交接处无裂缝，咬槎良好，无任意开凿而形成明显xr原结构抗震能力的孔洞。

　　3)各部位的局部尺寸满足国家现行的建筑抗震鉴定标准规定的限值要求。

　　4)砖过梁无开裂和变形。

　　5)没有因地基不均匀沉降而引起的墙体裂缝及其它明显影响墙体质量的缺陷。

　　04 其他要求

　　1)抗震鉴定时，首先应该调查研究建筑物的原始资料，现状和强震影响，并结合场地条件考虑其对建筑物抗震的有利或者不利的因素。

　　2)抗震鉴定时，对于地震时可能造成的次生灾害的易燃、易爆部位部位及装饰物，应进行检查并采取措施。

　　3)应着重检查抗震墙体的强度和质量，抗震横墙间距，圈梁的设置，工业建筑楼盖与墙体的联结等易倒塌的部位。

　　二、结构抗震鉴定安全度和结构影响系数

　　① 钢结构，当不能满足对塑性变形能力的抗震构造要求时，应降低表中容许应力值，并应在地震力计算中加大结构影响系数。

　　②钢筋混凝土结构,当不能满足对塑性变形能力的抗震构造要求时,应提高表中安全系数值，并应在地震力计算中加大结构影响系数。

　　③砖结构，除按要求进行强度验算外，还应符合抗震结构的配筋等构造要求。对于的确难以达到抗震鉴定和加固标准的构筑物，应根据技术经济的综合分析结果，或采取措施适当提高其抗震能力，或报请批准后报废;对于尚可使用但无加固价值的次要构筑物，必须对人员和重要生产设备采取安全措施。

　　注：① 钢结构，当不能满足对塑性变形能力的抗震构造要求时，应降低表中容许应力值，并应在地震力计算中加大结构影响系数。

　　②钢筋混凝土结构,当不能满足对塑性变形能力的抗震构造要求时,应提高表中安全系数值，并应在地震力计算中加大结构影响系数。

　　③砖结构，除按要求进行强度验算外，还应符合抗震结构的配筋等构造要求。对于的确难以达到抗震鉴定和加固标准的构筑物，应根据技术经济的综合分析结果，或采取措施适当提高其抗震能力，或报请批准后报废;对于尚可使用但无加固价值的次要构筑物，必须对人员和重要生产设备采取安全措施。