澄迈中兴镇租赁房屋安全鉴定 澄迈第三方检测机构，我们是海南省有资质房屋/广告牌安全检测鉴定机构。经当地相关部门核准成立的房屋/建筑/广告牌/厂房/钢结构安全鉴定公司，我们与加固之家高度合作,各地拥有技术人员,能为各地区厂房检测鉴定验收服务,提供当地认可资质并提供房屋安全鉴定与检测技术服务的机构。
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随着太阳能发电的兴起，光伏板建设得到了快速的发展，然而在发展的同时，却忽略了光伏板安全的安全问题。
房屋承重荷载检测
对于放置于建筑屋面上的光伏，需要保证屋面的承载能力能满足要求，方可放置，不然容易产生建筑倒塌的严重事故。光伏板一般每平米重约20kg，一般来说对于混凝土屋面放置光伏板问题不大，但对于钢结构屋面来说，却需要进行严格的检测鉴定方可执行。
原因是：一般钢结构建筑屋面均为不上人屋面，屋面活荷载设计值本来就比较小，南方无雪地区一般为0.5kN/㎡，北方地区还要考虑到雪荷载，一般为0.7kN/㎡，主若是加上光伏板重量，很有可能会导致承载力不足，产生安全事故。
“”计划，证府对分布式光伏发电呵护倾斜明显。随着集中式光伏发电热潮逐渐褪去，取而代之的是分布式光伏市场崛起壮大。
房屋承重荷载检测
屋顶光伏电站作为分布式光伏发电的主力军之一，备受制造企业青睐，闲置的厂房屋顶再次被利用起来。看到分布式光伏市场的红利，许多居民也蠢蠢欲动，欲偿偿鲜，建立家用屋顶光伏电站。
家用屋顶光伏电站建设时，如何把握电站承重能力呢?屋顶能承受太阳能电站设备的重量是怎么计算?这是电站设计之初必须要慎重考虑的问题，下面我们来举例说明：
一个3KW的家用屋顶太阳能电站，需要150W的太阳能电池板20块，太阳能电池板的重量为240kg，支架、水泥方砖重量约在210kg，支架占地面积为15平米，以这个标准计算出太阳能电站设备对屋顶的压力为30kg/平米。家用屋顶一般承重都超过30KG，因此，在上面安装光伏板是没有多大问题的。
以上只是一种概算，可以为大家做个参考。此外，家用屋顶光伏电站在电站设计的时候，还应充分考虑到屋顶的固定荷重、风压荷重、雪压荷重、地震荷载等。
百姓把屋顶闲置资源有效利用，安装光伏发电系统，在满足自身用电需求的前提下，将剩余的电卖给国家电网，省掉了电费，还增加了收入，还践行了节能、环保，可谓是一举多得。
但并不是所有屋顶都适合安装光伏电站的，那么哪些情形适合建设?
01 有独立屋顶或屋顶产权清晰
建设光伏发电系统的用户需要对屋顶拥有独立使用权。因此，有独立屋顶的农村地区，别墅居民安装起来相对方便，对于多层或者高层以上住宅的楼顶屋顶，属公用区域，不属于单独某一户，整栋楼业主共同拥有使用权。要想在上面建设电站，需要获得整栋楼业主的同意，否则，即使安装好了，电网公司也不会给并网。
02 屋顶情况良好
比如前后没有遮挡，光照好，屋顶有足够的承重等。造成遮挡的因素很多，可能是楼层间，可能是植被，可能是组件间。别小看遮挡的危害，组件长期被遮挡，影响电站发电量，收益回收期更长。
03 家用光伏电站安装屋顶是否会漏雨?
漏雨是安装光伏电站过程中需要注意的问题，防水工作做好了，光伏电站才安全。一般现在正常的施工安装流程，都不会破坏到屋顶的防水，且额外所做的防水处理，反而加强了防水。
光伏支架安装在屋顶支撑着组件，连接着屋顶。它的设计多采用顶上顶的方式，不会对屋面原有防水进行穿孔、破坏;压块采用预制构件，不会现场浇注。此种做法避免了太阳能支架安装对屋面防水层的硬性破坏。
作为可承接澄迈中兴镇本地有资质第三方广告牌安全检测鉴定中心;澄迈中兴镇房屋安全鉴定机构;澄迈中兴镇危房鉴定单位;澄迈中兴镇房屋质量检测鉴定中心;澄迈中兴镇房屋结构安全鉴定公司。
房屋的质量安全检测标准有哪些?
1)完成工程设计和合同中规定的各项的工作的内容，达到国家规定的竣工的条件;
2)工程的质量要符合国家安全规定的标准，如符合房屋土建工程的验收的标准、安装工程验收标准等;
3)符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容;有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料;
4)有建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告;
5)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格或优良等;
6)有工程施工单位签署的工程质量保修书;
7)已办理工程竣工交付使用的有关手续。
房屋的质量问题如何赔偿?
房屋质量问题通常可分为三种情形，与之相对应，商品房质量问题的索赔问题也是不同的：
1)房屋主体结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。
购房人在办理商品房交接入住手续时，应要求出卖人出示该商品房的《建筑工程竣工验收备案表》，查验该工程是否经验收合格。如果出卖人不能出示该商品房的《建筑工程竣工验收备案表》，说明该工程未经验收或者验收不合格，购房人有权拒绝收房，由此引起的延期交房责任由出卖人承担。如果出卖人超过约定的期限房屋仍然未能验收合格，购房人可以解除合同并要求赔偿损失。
2)在保修范围内的一般质量问题，购房人有权要求出卖人承担修复责任。
购房人在接受房屋时，一般要对房屋进行必要的验收，这也是购房人应该行使的注意义务，经验收后确信没有质量问题再办理入住手续。如果发现房屋有质量问题，应立即找开发商，要求对有质量问题的地方予以书面确认并加盖公章，在对方解决好该问题后再办理入住手续。
如果在短时间内解决不了，应要求开发商承担延期交房的责任，并索要书面凭证。房屋交付使用后在保修期内出现的一般质量问题，在未严重影响正常居住使用的情况下，购房人有权要求出卖人修复。因此增加的费用，应当由卖出人承担。
卖出人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，购房人可自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失等，应由卖出人承担。
3)因房屋质量严重影响正常居住使用的，购房人可以请求解除合同和赔偿损失。
是否属于严重影响正常居住使用的情况，司法实践中要通过实地勘察或鉴定进行综合评定。
房屋的可靠性鉴定及其适用标准：房屋结构的可靠性是指房屋结构在规定的时间内和条件下完成预定功能的能力结构的预定功能包括结构的安全性、适用性和耐久性。房屋结构的可靠性鉴定就是根据房屋结构的安全性、适用性和耐久性来评定房屋的可靠程度要求房屋结构安全可靠、经济实用、坚固耐久。
适用范围和鉴定内容 目前可靠性鉴定主要含有安全性鉴定和正常使用性鉴定两项鉴定。 在下列情况下应进行可靠性鉴定
a. 房屋大修前的全面检查
b. 重要房屋的定期检查
c. 房屋改变用途或使用条件的鉴定
d. 房屋超过设计基准期继续使用的鉴定 e. 为制定成片房屋维修改造规划而进行的普查。
2. 在下列情况下可仅进行安全性鉴定
a. 危房鉴定及各种应急鉴定
b. 房屋改造前的安全检查
c. 临时性房屋需要延长试用期的安全检查
d. 使用性鉴定中发现安全问题
3. 在下列情况下可仅进行正常使用性鉴定
a. 房屋日常维护的检查
b.房屋使用功能的鉴定
c. 房屋有特殊使用要求的专门鉴定
鉴定的条件在无偶然荷载常规的使用荷载、风载、雪载和房屋结构自重作用下、或在偶然荷载灌水、降水、震动、爆炸和撞击等作用后正常使用情况下房屋结构的可靠性。
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